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Costa Blanca Villen
Benedikt Kampik

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In 7 Schritten zu Ihrer Traum-Immobilie.
 

1. Finden Sie auf www.costablanca-villen.eu Ihre Immobile.


2. Führen Sie mit mir ein Telefonat, in dem wir herausfinden, ob Lage und Investment Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten entsprechen.


3. Klären Sie die Finanzierung. Eigenmittel sollten mindestens 50% des Nettokaufpreises plus Erwerbsnebenkosten (10% Grunderwerbsteuer, bzw. IVA / Mehrwertsteuer bei Neubau, ca. 3% für Notar und Registergebühren) sein. Die meisten unserer Kunden finanzieren den Immobilienerwerb aus Eigenmitteln. Wenn nicht: Unser Finanzierungsexperte bereitet dann für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Haben Sie die Finanzierungszusage, ist jetzt der Zeitpunkt für Ihre Besichtigungsreise.


4. Stimmen Sie mit mir den Termin für Ihre Besichtigungsreise ab. Idealerweise reisen Sie unter der Woche oder am Wochenende für 2 bis 3 Tage an. Ihr Zielflughafen ist Alicante, wo wir Sie am Flughafen erwarten.


5. Sie lernen die Costa Blanca kennen und stellen wir Ihnen unser Partner-Unternehmen vor, welches die angebotenen Objekte gebaut hat oder Ihr Bauvorhaben realisieren wird. Von der Auswahl des passenden Grundstückes bis hin zur Objektplanung steht Ihnen das Team professionell zur Seite. In Ihrer Sprache.


6. Haben Sie das passende Objekt gefunden, können Sie sich dieses gegen eine Zahlung von 6.000€ reservieren lassen. Diese Zahlung wird später auf den Kaufpreis angerechnet. Sie erhalten Zugang zum “Intranet de Clientes“. Der Zugang ist nur für Kunden und gibt ihnen alle Information über ihre Immobilie, angefangen von der Baugenehmigung bis zur Wohnbarkeitsbescheinigung. Natürlich gibt es Fotos während der verschiedenen Bauphasen, nützliche Informationen, etc...


7. Der privatrechtliche Kaufvertrag wird Ihnen übersandt. Die üblichen Zahlungskonditionen sind: 40% bei Unterzeichnung des Vertrages (gegen Bankbürgschaft); weitere 30% bei Rohbau (gegen Bankbürgschaft); restliche 30% bei notarieller Eigentumsübertragung und Rückgabe der Bankbürgschaften.

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Wenn nicht jetzt, wann dann?

Ein wunderbares Zuhause erwartet Sie!

Genießen Sie die Früchte Ihrer Arbeit an der Sonnenküste Spaniens.
Sie haben es sich verdient. Die Flugverbindungen sind perfekt, Ihre Freizeitmöglichkeiten sind grenzenlos.

Bienvenidos. Herzlich willkommen.
 

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